Размещение Оценить

Что такое “размещение Rate ‘

В недвижимости, число единиц в здании, которые были сданы в аренду по сравнению с общим числом единиц в здании. Жилой дом, содержащий 20 единиц, 18 из которых имели арендаторов, будет иметь уровень заполняемости 90%. 200-комнатный отель на 150 номеров оккупированных бы иметь скорость 75% заполнения.

С другой стороны, уровень вакантных площадей количество единиц в здании, которое не сдаются в аренду по сравнению с общим числом единиц в здании.

Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – «размещение Rate ‘

Уровень заполняемости важны для инвесторов в недвижимость, потому что они обеспечивают индикацию ожидаемых денежных потоков. Коммерческая инвестор в недвижимость ищет торгового центра, чтобы купить, вероятно, не заинтересованы в одном, что только имел уровень заполняемости 25%, это означает, что жильцы в аренду только 25% от доступного пространства.

Инвестором в такой собственности придется потратить время и деньги, чтобы найти дополнительные арендаторов и рискует не заработать любой доход от 75% пространства он владел, в то время как он все равно пришлось бы платить алименты и имущественные налоги на этом пространстве. Низкий уровень заполняемости, вероятно, означает, что что-то реальное или предполагаемое случилось с торгового центра, такие как его местоположения или удобствами. В некоторых случаях, один или два жильца оставляя торговый центр может иметь эффект домино, который создает низкий уровень заполняемости.

Охрана и безопасность закон о здравоохранении

Что такое “Закон о безопасности и гигиене труда»

Закон, принятый в 1970 году для поощрения более безопасных условий труда в США по охране труда и Закона о здравоохранении был создан Федеральный безопасности и гигиене труда (OSHA), чтобы установить стандарты и проводить инспекции на рабочих площадках. В некоторых частях страны, OSHA, утвержденных государственным органом, помогает внедрение стандартов по охране труда, которые должны быть по крайней мере столь же строгими, как федеральные руководящих принципов.
Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – «Охрана труда и здоровья Закон ‘

Законодательство 1970 дал новых профессиональных безопасности и гигиене администрации, полномочия для создания отраслевых принципов. Тем не менее, закон также изложил “Общая обязанность” пункт, который гласит, что работодатель обязан обеспечить условия, “свободный от общепризнанных источников опасности, которые вызывают или могут вызвать смерть или тяжких телесных повреждений его сотрудников.”

Закон о безопасности и гигиене труда применяется к большинству частных и государственных работодателей. Лица, не защищены права включают самозанятых лиц, работников на малых семейных ферм и тех, кто работает в отрасли регулируется отдельным федеральным органом.

Морского коносамента

Что такое “Океан коносамента ‘

Документ, необходимый для перевозки грузов за границей. Морского коносамента служит получения обоих перевозчика грузоотправителю и в качестве документа сбора. Документ определяет детали перевозимых грузов, таких как количество, тип и назначения.
Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – “морского коносамента ‘

Необоротных морского коносамента позволяет покупателю получить товар при предъявлении удостоверение личности. Если законопроект будет рассматриваться обсуждению, то покупатель будет обязан оплатить грузоотправителя для продуктов и удовлетворить любые другие условия продавца.

Морского коносамента позволяет грузоотправителя перемещение товаров через международные воды. Если товар будет первоначально поставляться на суше, дополнительный документ, известный как “внутреннего коносамента”, будет требоваться. Внутренних законопроект допускает возможность лишь материалы добраться до берега, в то время как законопроект океан позволяет им быть перевезены за рубежом.

Odd-дней Ставка

Что такое “Odd-дней Ставка ‘

Проценты, полученные от ипотеки или других кредитов с закрытых рассрочку, которые содержат нестандартные сроки оплаты. В большинстве случаев, дополнительные проценты прибавляются к первой выплаты. Все остальные сроки оплаты едины, предполагая, что кредит фиксированные платежи и амортизирует полностью.

Также упоминается как “промежуточный интерес.”

Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – “Odd-дней Ставка ‘

Пример, когда выплачивается нечетные-дней интерес, когда ипотека начинается в середине месяца. Например, предположим, что вы получить ипотечный кредит 20 сентября; Вы заплатили бы за 10 дней на сумму интерес для покрытия дни до начала октября.

Odd Lot

Что такое “Odd Lot ‘

Сумма заказа для безопасности, которая меньше, чем обычный блок торгов для данной конкретной актива. Странные лоты считается чем-то меньшим, чем стандартные 100 акций на акции. Торговые комиссии по нечетным большим, как правило, выше, в процентном отношении, чем те, для стандартных лотов, так как большинство брокерских фирм имеют фиксированную минимальный уровень комиссии за проведение таких операций.
Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – “Odd Lot ‘

Нечетный много может случайно возникнуть в портфеле инвестора через обратные расколов или планов реинвестирования дивидендов. Например, обратная раскол в безопасности, из которых инвестор владеет 200 акциями 1-на-8, приведет к пост-сплит размере 25 акций.

В то время как торговые комиссии по нечетным большим все еще может быть выше, чем для стандартных лотов на процентной основе, популярность онлайн торговых платформ и последующее падение в брокерских комиссий означает, что он больше не так сложно, или дорого для инвесторов распоряжаться странно много, как это было в прошлом.

Странно Теория Лот

Что такое “Odd Теория Лот ‘

A технической теории анализа / индикатор, основанный на предположении, что маленький частный инвестор всегда так. Поэтому, если нечетные торговой площадкой являются вверх – это мелкие инвесторы продают акции. – Это, вероятно, хорошее время, чтобы купить
Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – “Odd Lot Теория ‘

Этот подход предполагает, мелкие инвесторы имеют допуск с низким риском и, как правило, не держать акции в долгосрочной перспективе.

OEX

Что такое “OEX ‘

Тикер используется для идентификации индексные опционы торгуются на стандарте

Off-напольные Заказать

Что такое “Off-покрытие Заказать ‘

Директива инвестора, чтобы купить или продать ценные бумаги, когда эта директива дается брокера, не для трейдера, работающей на торговой площадке биржи. Правила обмена требуют внебиржевой заказы, которые сделаны от имени клиентов, которые должны быть выполнены, прежде чем на пол заказы, которые сделаны для обмена members’own счетов. В некоторых случаях, порядок офф-пол может быть переведена в категорию порядке на пол, где конфликт интересов может существовать.

Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – “Off-покрытие Заказать ‘

Чтобы быть биржевой трейдер, один должен быть связан с фирмы-члена. Фирмы, входящие платить значительные сборы за право торговли на полу.

Off-The-Run Treasuries

Что такое “Off-The-Run Treasuries ‘

Все облигации Казначейства и векселя, выпущенные до самого последнего выданного связи или заметки конкретного срока погашения. Это противоположное “On-The-счете казну.”
Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – “Off-The-Run Treasuries ‘

После того, как новый безопасности казначейство любой зрелости выдается, ранее выданное безопасности с тем же сроком погашения становится совсем перспективе связь или записку.

Из-за офф-управляемый ценные бумаги реже обращаются, они, как правило, являются менее дорогими и несут несколько большую доходность.

Забалансовое – OBS

Что такое “забалансовым – OBS ‘

Актив или долг, который не появляется на балансе компании. Предметы, которые считаются забалансовым, как правило, те, в которых компания не имеет права требования или ответственность.

Например, кредиты, выданные банком, как правило, хранится на балансе банка. Если эти кредиты секьюритизации и продал в качестве инвестиций, однако, секьюритизации долга не хранится на книгах банка. Одним из наиболее распространенных внебалансовых статей является операционная аренда.

Наша форекс сайт описывает инвестирования термин – “забалансовым – OBS ‘

Внебалансовые представляют особый интерес для инвесторов, пытающихся определить финансовое состояние компании. Эти элементы являются труднее отслеживать, и может стать скрытые обязательства. Облигации, обеспеченные долговыми обязательствами, например, может стать токсичным активом перед инвесторами реализовать экспозицию компании.