Riconfezionamento

Che cosa è ‘riconfezionamento’

Quando una società di private equity prende una società pubblico-privato per l’acquisto di tutte le sue azioni ordinarie con i prestiti di leva. La società di private equity fa poi modifiche alla società, in effetti “vestire” la società, con un occhio verso portando di nuovo pubblico attraverso un’offerta pubblica iniziale (IPO).
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Riconfezionamento è un percorso molto comune e popolare presa da società di private equity. Ad esempio, ci sono stati 77 IPO portati al mercato da parte delle imprese di buyout di private equity nel 2006. L’obiettivo è di migliorare la società che è stata rilevata sufficiente in modo che i fondi ricevuti per l’IPO della società appena confezionato supererà l’importo dei fondi affondato in azienda. Il rischio è che le modifiche apportate alla società non saranno effettivamente migliorarlo. In questi casi, la società non può essere in grado di essere venduti o deve essere venduta per meno del prezzo di acquisto originale.

Rimpatrio

Cos’è ‘Rimpatrio’

Il processo di conversione di una valuta estera nella moneta del proprio Paese. L’importo che l’investitore riceverà dipende dal tasso di cambio tra le due valute oggetto di scambio al momento di regolamento.
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Per esempio, se siete americani, convertendo sterline inglesi ritorna dollari è un esempio di rimpatrio. Se la sterlina si sono svolte da un istituto finanziario britannico, i dollari verrebbero chiamati eurodollari, quindi, quando si converte i eurodollar torna dollari, l’investitore è esposto al rischio di cambio.

Ripetere-Sales Method

Cos’è ‘Repeat-Sales Method’

Un modo di calcolare variazioni del prezzo di vendita dello stesso immobile nel tempo. Analisti di mercato Housing utilizzano vendite ripetute stima delle variazioni di prezzi delle case nel corso di un periodo di mesi o anni. Diversi indici dei prezzi abitazioni utilizzano il metodo di ripetizione-vendita per fornire informazioni sul mercato immobiliare di acquirenti e venditori, investitori del mercato immobiliare, e coloro che lavorano nelle industrie delle abitazioni e della finanza immobiliare.

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Forse l’indice custodia più noto che utilizza il metodo di ripetizione-vendita è il Case-Shiller Index, che misura le variazioni dei prezzi delle case. Esclude nuove costruzioni, condomini e cooperative. Sono escluse anche le transazioni non-armi-lunghezza, come ad esempio le vendite di case tra i membri della famiglia a prezzi inferiori di mercato. Essa comprende le vendite di preclusione. Altri indici che utilizzano il metodo di ripetizione-vendita sono mensili indice dei prezzi casa la Federal Housing Finance dell’Agenzia, che si basa su Fannie Mae e Freddie Mac di dati su unifamiliari i prezzi di vendita di casa e rifinanziare valutazioni; e Index LoanPerformance Casa Prezzo di CoreLogic, che copre un’area geografica più ampia rispetto agli indici Case-Shiller e FHFA. Importante indice dei prezzi di casa del Canada, l’indice nazionale Composite Casa Price, utilizza il metodo di ripetizione-vendita, anche. Indici come questi di solito segnalano variazioni dei prezzi delle case dal mese precedente, trimestre e anno. L’aumento dei prezzi delle case indicano la crescente domanda, mentre i prezzi decrescenti indicano calo della domanda.

Un vantaggio di metodi di ripetizione-vendita è che calcolano variazioni dei prezzi delle case in base alle vendite della stessa proprietà, in modo da evitare il problema di cercare di tenere conto delle differenze di prezzo in case con caratteristiche variabili. Metodi repeat-vendita offrono anche una più accurata alternativa analisi di regressione o di calcolo del prezzo medio di vendita per area geografica. Un difetto di metodi di ripetizione-vendita è che non tengono conto di case che sono state vendute solo una volta durante il periodo di tempo segnalato. Queste vendite sono anche indicazioni significative di attività del mercato immobiliare.

Eseguito la routine Loan – RPL

Che cosa è ‘eseguito la routine di prestito – RPL’

Un prestito in cui il mutuatario era dietro sui pagamenti (arretrati) per almeno 90 giorni, ma ha ripreso i pagamenti. I pagamenti che il mutuatario mancata non sono stati necessariamente pagato, però.

Spesso, il mutuatario di un prestito eseguito la routine ha presentato istanza di fallimento e ha continuato i pagamenti a seguito del contratto di fallimento. I mutuatari cui prestiti sono classificati come eseguito la routine avrà un minor numero di opzioni di rifinanziamento a causa delle loro insolvenze passate.
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Per gli investitori mutui, prestiti eseguito la routine sono considerati a rischio (molto simile a mutui subprime). Essi rientrano in una categoria conosciuta come prestiti “scratch-and-Dent”. Le agenzie di rating guardano i modelli di rimborso del debitore e la capacità del prestatore di gestire il prestito nel determinare il rischio di investimento per i prestiti eseguito la routine. Ciò è in contrasto con un prestito non performing, in cui il debitore non ha effettuato pagamenti per più di 90 giorni e non ha ripreso il rimborso del prestito.

Costo della sostituzione

Cos’è ‘costo di sostituzione’

Il costo per sostituire le attività di una società o di una proprietà dello stesso o di pari valore. L’asset costo di sostituzione di una società potrebbe essere un edificio, le scorte, crediti o gravami. Questo costo può variare a seconda delle variazioni di valore di mercato.

Indicato anche come il prezzo che dovrà essere pagato per sostituire un bene esistente con un bene simile.

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Replacement costo di assicurazione può essere acquistato per proteggere e coprire una società o un individuo da questo tipo di costo. Questa assicurazione paga l’intero importo necessario per sostituire il bene o proprietà. La progressiva riduzione del valore dell’attività o di ammortamento non viene presa in considerazione ai fini assicurativi.

Sostituzione Tasso

Cos’è ‘Sostituzione Rate’

La percentuale di reddito pre-pensionamento di un lavoratore che viene pagato da un programma di rendita al momento del pensionamento. Nei sistemi pensionistici in cui i lavoratori ottengono sostanzialmente diversi pagamenti a causa della loro redditi diversi, il tasso di sostituzione è una misura comune, che può essere usato per determinare l’efficacia del sistema pensionistico. In alcuni casi, i lavoratori possono utilizzare i tassi di sostituzione per aiutare stimare quale sia il loro reddito di pensione potrebbe essere dal piano.
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I tassi di sostituzione sono comunemente citati nel dibattito sul sistema di Social Security. Secondo la legge attuale sicurezza sociale (a partire dal 2010), i tassi di sostituzione sono a circa il 45% per il lavoratore medio. Il tasso di sostituzione può permettere alle persone di pianificare per la pensione. Ad esempio, un lavoratore con reddito pre-pensionamento di 100.000 dollari il loro grado di stimare la loro pensione a circa 45 mila dollari al tasso di sostituzione del 45%.

Swap Sostituzione

Cos’è ‘Swap Replacement’

Un sostituto per un contratto di swap che termina prima di maturare. Uno swap può essere terminata presto se c’è un evento di terminazione o un default. Se uno swap è terminato presto, entrambe le parti cesseranno di rendere il concordato pagamenti e la controparte che ha causato l’estinzione anticipata può essere tenuto a risarcire i danni per l’altra controparte.

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Uno swap di sostituzione può avere diversi termini, o tassi di interesse, che lo swap originale in quanto le condizioni di mercato in genere si sono cambiate. Come tale, i danni (chiamati “trattamento di fine rapporto”) si tiene in considerazione la differenza dei tassi di interesse tra lo swap originale e lo scambio di sostituzione.

Eventi eventuale cessazione includono modifiche di legge o regolamentari che impediscono una o entrambe le parti di adempiere le condizioni contrattuali (“illegalità”), la collocazione di una ritenuta alla fonte sulla transazione (“evento tassa” o “evento tassa di fusione”), o una riduzione del merito creditizio una controparte (“credit event”). Il mancato pagamento o di una dichiarazione di fallimento di una delle parti sono esempi di eventi di default. Per dare un esempio di vita reale, quando Lehman Brothers ha dichiarato fallimento nel 2008, gli enti che sono stati coinvolti in scambi con Lehman dovuto cercare di sostituzione swap.

Moneta

Che cosa è ‘Moneta’

La moneta che viene utilizzata per un bilancio di un’impresa. La valuta di bilancio e delle altre relazioni finanziarie sono più facili da capire, quando vengono compilati con una sola valuta. Tuttavia, molte grandi aziende hanno attività in molti paesi diversi. Questo richiede spesso fare affari con una varietà di valute.
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Per compilare i rapporti finanziari per le imprese multivaluta, i ragionieri devono convertire valute estere in un’unica valuta di riferimento al tasso di cambio corrente. Per standardizzare questo processo, vi sono una varietà di norme contabili che prescrivono una metodologia uniforme per eseguire questa conversione. Questo aiuta a massimizzare la trasparenza con cui queste relazioni finanziarie sono presentati.

Rapporto di Stato e di reddito

Qual è la ‘Relazione di Stato e di reddito’

Una dichiarazione trimestrale finanziario che le banche, holding bancarie e le società Act bordo devono depositare presso la FDIC ai sensi della sezione 1817 (a) (1) della legge Federal Deposit Insurance. Tali relazioni contengono dichiarazioni sul reddito di una banca, patrimonio (liquidità verso banche, il denaro in cassa, obbligazioni, ecc), le passività (depositi, pronti contro termine, fondi fruttiferi, ecc) e svalutazioni per crediti inesigibili. Questa relazione è un metodo principale utilizzato dalle agenzie di regolamentazione delle banche di controllare le banche. L’altro modo per controllare è attraverso visite in loco da esaminatori bancari.
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Rapporti di Stato e di reddito sono noti anche come i rapporti di chiamata perché per molti anni le banche hanno dovuto presentare relazioni trimestrali in date sorpresa entro un mese dalla data di fine trimestre.

Il risparmio e prestito equivalente della presente relazione è chiamato Rapporto finanziario Thrift.

Reprice

Cos’è ‘reprice’

Una situazione che coinvolge lo scambio di diritti di opzione che non sono più in the money per le opzioni che sono attualmente al denaro. Questo permette all’investitore di scambiare le opzioni senza valore per le opzioni che hanno un valore, ed è comune per i dirigenti, in attesa di approvazione dal consiglio di amministrazione.
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Questo scenario è più probabile di verificarsi per i dirigenti aziendali e dipendenti di alto livello.

A causa dei cambiamenti nelle leggi di bilancio, le repricing aumenterà le spese opzione l’impresa è tenuta a dedurre dal reddito netto.