金融系统的永久性是现金流量支付流无限期持续的情况,或者是无止境的年金。在估值分析中,永久性用于查找公司未来预计现金流量的现值和公司的终值。从本质上讲,永久性是一系列现金流,这些现金流一直持续支付。
永久性的有限现值
尽管永久性的总价值是无限的,但是其有限的现值。通过将每个年金的折现值与每个期间的折现年金值的减少值相加直到其接近零为止,可以计算出无限现金流量流的现值。
如果公司继续以相同的速度运转,则永久性的有限现值将由分析师用来确定公司的确切价值。
现实生活中的例子
尽管永久性在某种程度上是理论上的(真的可以永久存在吗?),经典示例包括企业,房地产和某些类型的债券。
永久性的例子之一就是英国的政府债券,即Consol。债券持有人只要持有该金额,便会获得年度固定息票(利息支付),而且政府不会终止Consol。
第二个示例是在房地产领域,即所有者购买房地产然后将其出租。只要财产继续存在,房主有权从租房者那里获得无限的现金流(假设租房者将出租)
另一个现实例子是优先股。永久性计算假设公司将继续无限期存在于市场中并继续支付股息。
永续年金公式的现值
这是公式:
PV = C / R
哪里:
PV =现值
C =连续现金支付的金额
r =利率或收益率
示例–计算恒定永续的PV
“ Rich”公司每年派发2美元的股息,并估计他们将无限期派发股息。投资者愿意支付多少股息(要求的回报率为5%)?
PV = 2/5%= $ 40
如果资产价值不超过$ 40,投资者将考虑投资该公司。
永续成长公式
式:
PV = C /(r – g)
哪里:
PV =现值
C =连续现金支付的金额
r =利率或收益率
g =增长率
计算示例
以上面的示例为例,假设是否$ 2的股息预计每年以2%的速度增长。
PV = $ 2 /(5 – 2%)= $ 66.67
增长率的重要性
增长模型对于折现现金流量模型中的某些终值计算很重要。 DCF模型中的最后一年或终极年份将假定永远以恒定速度增长。从本质上讲,这意味着末期现金流量是现金流量的连续流。